大发快3下载安装宁波四月新建住宅均价环比跌0.85%

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A-A+2014年5月4日07:29中国宁波网评论

  中国指数研究院昨天发布的新一期百城房价指数显示,在日后过去的四月份,宁波新建住宅销售均价为13248元/平方米,环比三月份下跌113元/平方米,跌幅0.85%———这是自2013年3月以来的单月最大环比跌幅。

  中国指数研究院方面总结四月份楼市,指出房企迫于资金回款和去化压力,平价开盘大发快3下载安装、打折促销等大发快3下载安装“以价换量”间题正在不断增多。而大发快3下载安装从数据看,四月份全国1000个城市中,新建住宅价格环比下跌的城市数量较三月份增大发快3下载安装加了8个,总数达到4八个;大发快3下载安装同去,1000个城市新建住宅平均价格同比、环比涨幅,均已连续第有一一八个月缩小。

  进入四月份后,甬城楼市新入市的楼盘正在不断增加。其中,在四月最后有一一八个周末,鄞州、江北两地同去开出有一一八个新盘;“五一”小长假前,鄞州、高新区又各有有一一八个在售楼盘加推新房源。而在由于到来的被开发商寄予厚望的你你这种 “红五月”,有统计显示,市区预计将有近20个楼盘新开、加推。

  不断增加的供应量叠打上去本已高企的库存,开发商的销售压力这样 大。据市住建委统计数据,截至今年一季度末,市六区库存商品住宅已达36646套、52十五万平方米。而去年全年,市六区商品住宅成交量也这样 22863套、296.十五万平方米。但与此同去,受房贷政策收紧等因素影响,目前购房需求观望情绪浓重。

  在这局势下,有些老盘已早早现在日后开始了尾房的降价促销。在江北区、高新区、镇海新城等区域,目前均有降价“甩卖”的尾房。而次要新盘,则也不惜以“超低价”入市。

  对于五月份的楼市走势,本地不少房产界人士表示相对乐观。“从个别楼盘降价后的购房客户反应看,市场需求还是在的,只要价格合适,我们儿还是会出手。”

  □记者 张璟璟