腾讯1.5分彩手机版彩票南京以房养老试水搁浅 一年多没有任何进展

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南京以房养老试水搁浅 一年多如腾讯1.5分彩手机版彩票此任何进展

A-A+2013年9月15日07:19:34现代快报评论

  年轻的前一天,通过银行贷款买房;等到年老了,再把房子抵押给银行或专腾讯1.5分彩手机版彩票业机构,每月从中领取一笔“养老金”安度晚年……昨天,国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提出,“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,具体操作最好的最好的妙招和实施计划,有望明年一季度出台。

  虽然,去年4月,南京出台《南京市老龄事业发展第十二个 五年规划》中就提及 “以房养老”,这是南京官方首次明确敲定 鼓励“以房养老”。昨天,现代快报记者从南京市老龄办获悉,有一种 年多来,南京的以房养老试点业务如此任何进展,相关负责人透露,肯能法律制度处在问题,此模式仍等待的图片 在政策研讨阶段,她期待这次国家的顶层设计。现代快报记者 项凤华

  留园“以房养老”模式因经济纠纷结束了了英文英语

  去年10月,现代快报记者曾采访了大光路街道光华门老年公寓,这里住着母子三人,90岁的谢霞珍和有另二个 63岁的儿子,靠出租每人个的房子养老。房子是请养老院帮她代租,月租金30000元,去掉 她的退休金和低保金,在支付了养老院的费用后,还略有节余。南京市老龄办相关负责人介绍说,目前,南京多是以租房或是卖房来支付养老院的费用,有一种 是所以人认为的“以房养老”,因此有一种 “以房换养”处在着所以的风险。

  据悉,早在30005年,南京汤山的“温泉留园”老年公寓,就曾在全国率先创立“以房养老南京模式”。该园规定,拥有本市300平方米以上产权房、年龄300岁以上的孤残老人,可自愿将房产抵押给留园,经公证后入住留园,终身免交一切费用。老人去世后,房屋产权归养老院所有。但“留园”的试水效果腾讯1.5分彩手机版彩票不用说理想。当年公寓仅办理几笔业务,数量非常有限。后因股东间的经济纠纷而结束了了英文英语 。

  最近这几年,除了南京外,上海、北京、长沙等城市都曾自发兴起尝试,但均因效果不理想而停滞萎缩。

  “以房养老”应考虑国情,增加政策保障

  目前,我国社会养老保障水平不高,在南京,企业退休人员养老金平均每月也仅为2285元。所以老人退休后的收入,要比在岗工作时明显“缩水”。老年人辛苦了大半生,养孩子、还房贷,积蓄太大,退休后除了房产这笔财富外,现金收入减少,但请人照顾、看病吃药等花费有增无减。因此,现在大多数完正总要独生子女家庭,一对年轻夫妇里边有4位老人,养老全靠子女显然却说切实际。

  该负责人认为,“以房养老”能将老人的未来资产价值提前变现,提高老年人的收入水平和消费水平,是并都不 商业化的补充养老工具。“‘以房养老’在国外已心智心智心智成长期 是什么是什么是什么 运行,值得借鉴的一同,也要注意国情。”她分析,除了西方人的家庭观念和化国不同之外,与其高额的遗产税完正总要很大关系。比如在国外,子女要继承包括房产在内的遗产,都要缴纳高达300%-3000%的遗产税。从有一种 块来考虑,老人不想将房产抵押,子女也很少会反对。因此,“以房养老”所获得的“倒按揭”金额要素是能必须免税的,因此每人个在买卖房产时采用有一种 计划,能必须达到避税目的。但在我国,并没哪些地方地方地方税收政策。

  对此她表示,期待这次国家出台的“以房养老”,“与过去民间版本的不同,例如养老保险一样,是一项保险制度。并通过专业的机构,比如可腾讯1.5分彩手机版彩票监会牵头,这也将增加公信度。”

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